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ファクター・ナイン掲載号:2019年1月号

写真大 賃貸住宅としてはもちろん分譲マンションでもここまで豪華で洗練された部屋はそうそうない

写真 窓を大きくし、光が差し込む明るい部屋に 写真 東京オフィスは洗練されたデザイン 写真 札幌の本社ビル上階は賃貸マンションとして収益を生む

道内、首都圏にオーナー。19年は首都圏攻勢を加速

 投資用賃貸デザイナーズマンションの企画・開発をおこなう「ファクター・ナイン」。

 業界全体で金融機関によるアパートローンの貸し出しが鈍化し、融資基準を満たすオーナー層が激減。この状況を打開すべく、首都圏オーナーを探す企画会社が増えている。

 そんな同業他社を尻目に、すでに同社では首都圏オーナーに対し、継続的かつ安定的な販売をおこなっている。道内在住と同じくらい首都圏にもオーナーがいる強みを生かす時だ。

 東京都港区新橋にはオフィスも構えている。既存オーナーのケアをおこなう一方、都内に詳しい不動産会社に出資して子会社化し、連携しながら首都圏オーナーの新規開拓をおこなってきた。

 グループ4社が、それぞれの専門性を生かし、収益物件の「企画・販売」「設計・建築」「管理」「補修営繕・リフォーム」をワンストップでサポートできる体制を完備している。

 これによりコストを抑え、オーナーの収益を最大化すると同時に、本州にいても不便を感じずに賃貸経営ができる。19年はこの首都圏攻勢をさらに推し進める意向だ。

 オーナーがいても土地がないことには物件を建てられないが、土地の取得が難しい中でも札幌市中央区の好立地の土地を仕込み済み。19年も順調に販売棟数を増やす。

基本データ

住所:
札幌市中央区南2条西25丁目1‐2 ファクター・ナインビル
TEL:
フリーダイヤル0120・287・999
URL:
http://factor9.co.jp

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