ほっかいどうデータベース

プレスタ

需要が高い地下鉄徒歩圏内に特化

最新のニーズとトレンドを反映し、高収益・安定経営を実現

 札幌市内の新築企画会社で、近年頭角を現しているのが「プレスタ」だ。陣頭指揮を執る大江建社長を筆頭に、フットワークが軽く、札幌市内の不動産市況に精通した社員が多数在籍し、オーナーの信頼を集めている。
「長期的な満室を実現するには、競争力を持った物件が必須です」と大江社長は語る。
 土地の仕入れは、地下鉄沿線に特化。建物は土地を最大限効率化し、利回りが向上する単身者向けのRC造にしている。
 仕様は入居率に大きく影響する都市ガスを標準採用。最新のガスコンロ付きのシステムキッチンを設置するなど、入居者が喜ぶ細かい部分にも目を配れるのは、経験豊富な社員がいるからこそできることだ。
 室内はシンプルかつ飽きがこないデザインを採用することで、長期的にも陳腐化しない。
 このため、同社物件の入居者は3分の2を女性が占めており、オーナーにとって室内が綺麗でトラブルも少ないといったメリットも大きい。
 また、仲介事業も展開。ここで得た情報はすぐに企画物件に反映させているのも特徴だ。

明るい色を基調としたデザイン