ほっかいどうデータベース

めぐみ企画


清潔感があり、生活必需品を備えた物件

ワンルーム築古物件に特化。家具家電付き物件として再生

 築25年経過した単身用物件の入居率維持は至難の業。通常の賃貸運用では苦戦するケースが少なくない。
「めぐみ企画」はこうした築25年以上、ワンルームタイプのマンション・アパートを借り上げ、家具・家電付き、保証人・保証会社不要物件として提供している。
「利用者は道内外の転職希望者や個人事業主、生活保護受給者、法人利用などさまざま。『転職活動中のため預貯金があっても保証会社の審査に通らない』『離婚による転居』など、ニーズは多岐にわたります」と金城めぐみ代表は語る。
 入居者からは即日入居可能、短期間退去による違約金なしなどの特典が好評。閑散期であっても月20人以上が入居している。
 こうした入居者ニーズと空室に悩むオーナーがマッチし、設立2年ながら運営戸数は200戸を突破。さらなる戸数増加に向け管理経験豊富な社員を採用し、管理会社へのアプローチを強化している。来年12月までに500戸を目指す。

金城めぐみ代表