北開技研工業

　道内で防水業界を牽引する存在といえるのが「北開技研工業」だ。アスファルト防水に膨大なノウハウがある。

　中川健社長は「アスファルファルト防水は耐久性が高く、改修工事の頻度を抑えられる。長期修繕計画を重視する場合にも大きなメリットになります」と語る。

　また「ＨＴ工法」では特許も取得している。耐火・断熱に優れたアスファルト防水の一種でコンクリート下地を不要とし、長年の課題だった重量問題を解消した。建物への負荷を軽減でき、工期短縮やコスト削減にもつながった。

　総合的な性能の高さが評価され、北広島市に完成した新球場の三角屋根にも採用されている。

　さらに建材メーカー・田島ルーフィング（本社・東京都）の「ソーラーベース」を基に大手自動車メーカーやゼネコンと共同で新工法を開発し、特許も取得した。

　これは太陽光パネルの架台と屋根・屋上防水を一体で構築するシステムで、ＨＴ工法に、アスファルト防水の最高峰ともいわれる「アペックス工法」を組み合わせて施工する。高品質な材料選定と徹底した品質管理により、これまでの常識を上回る高い耐久性を実現している。

「屋上に太陽光発電を検討中のマンションに推奨です。耐用年数も長いため、改修工事の頻度やトータルコストも抑えられます」と中川社長。

　さらに施工時のＣＯ２排出も少なく、ゼロカーボン社会の実現にも貢献する。

　このほか、ドローンを用した屋上・外壁の劣化診断や漏水調査も好評だ。足場を組まずに短時間で調査できるため、居住者の負担が少なく、自治体からの依頼も増えている。

　また中川社長は業界団体の要職を務め、防水業の認知度向上にも尽力する。

　中川社長は「防水業者の選定はマンションの資産価値を左右するともいえます。重要性の周知を図っていきたい」と語る。