ナインホールディングス

　デザイナーズ賃貸マンションのリーディングカンパニー。企画から設計、施工、完成後の管理、ガス供給まで一手に担っている。

　近年は付加価値の高い賃貸マンションの供給を通じ、家賃上昇による利回り向上を図っている。不動産投資の適地として北海道のリブランディングが狙いで、業界のさらなる発展のためでもある。

　高橋宏弥社長は「家賃に見合った価値を提供できれば入居者から支持されます。当社の企画物件が満室であることが物語っています」と話す。　

　例えば、札幌市内で1LDKの家賃相場は5〜6万円だが、同社では7〜8万円台の物件を数多く供給している。また、23年に開業したモユクサッポロの住居棟「ライオンズタワー札幌」では、複数の居室を購入して貸し出しており、中でも最上階の一室は月額賃料を250万円に設定。札幌市内最高値の家賃で貸し出している。

　一方、管理戸数1万戸を超える管理部門の強化も図っている。サービスの一環として管理を代行している仲介専門会社や建築会社、管理部門を持たない少数精鋭の企画会社など各方面に対し、管理業務の移管や譲渡など、さまざまな選択肢を用意して協業を呼びかけている。

「これからは競争ではなく協業が重要です。地域一体となって不動産業界を盛り上げられれば」と高橋社長。