マネッジパートナー

　札幌の総合不動産会社「松井ビル」の不動産管理部門を担う「マネッジパートナー」。マンション・ビル管理をはじめ、賃貸、売買、リフォームまで専門部署を備え、スケールメリットを生かした地域密着型のワンストップサービスを強みとする。

　品田晃良課長は「当社の収益の柱は賃貸管理部門にあり、その分、分譲マンションでは管理委託費を抑えたご提案が可能です。不動産全般の知見と地場管理会社の機動力を生かして、管理組合様の課題に寄り添い、長期的な資産価値の維持・向上に寄与します」と話す。

　こうした〝組合ファースト〟の姿勢が評価され相談件数は年々増加。昨年は新たに３つの管理組合が加わり、現在は39組合、２００４戸の管理を受託している。

　また、受託増に対応するため、採用を強化するとともに、会計・フロントシステムの刷新にも積極投資。業務効率化により、人的リソースを現場対応に集中させ、きめ細かなサービスの提供につなげている。

「フロントの業務負荷を適切に保つことが管理品質の維持には欠かせません。体制強化と業務効率化を進め、課題を抱える管理組合様の受け皿として役割を果たしていきたい」と品田課長。