モード・アライブ

　賃貸物件の企画と質の高い管理で顧客オーナーから支持を集める「モード・アライブ」。

　賃貸仲介店「お部屋探しカフェ部屋モード」も運営し、刻々と変わる賃貸ニーズを的確にキャッチしている。近年は住宅価格の高騰を背景にファミリータイプの需要の高まりを受け、広めの間取りはもちろん、小・中学校などに近い土地の選定で新築マンションを企画するケースもある。３月末には、札幌市内で全戸２ＬＤＫタイプの新築マンションが完成した。

　中上裕幸社長は「分譲住宅価格の高騰、金利の上昇に伴い、賃貸需要が高まる一戸建てやテラスハウスなど、時代に応じた賃貸経営を提案していきたい」と話す。

　単身物件も独自の企画が光る。地下鉄沿線外の手稲前田エリアや川沿エリアにも賃貸マンションを供給。大学へのアクセスを意識した土地選定で、競合物件も少なく安定的に満室経営を継続している。

「地下鉄沿線外をはじめ、札幌以外の地方でも需要が高い〝穴場〟は存在します。割安で土地を仕入れられるため、利回りは高くなる」と中上社長。　

　今秋には蘭越町で賃貸アパートが完成予定。広い視野で高利回り物件を供給する。