「情報を先取り、タブーに挑戦」を編集方針とし、生活者・企業経営者に
最新かつ有益な情報価値をご提供する、北海道の地域政治・経済誌

ロゴ

トップページ >   情報INDEX > シティビルサービス札幌

報INDEX

このエントリーをはてなブックマークに追加

シティビルサービス札幌
取材日:2016年3月

写真大 同社が運営する「ピタットハウス南郷7丁目店」

写真 入居者ニーズを管理にも取り入れる

空室対策専門のスタッフを置きリーシング部門をより強化

 設立5年目ながら管理戸数は4300戸。道外の収益物件の管理も担うなど、破竹の勢いで業容を拡大しているシティビルサービス札幌。リーシング部門と管理部門を分け、賃貸経営を丁寧にサポートしているのが成長の要因だ。
 通常、管理会社の従業員はクレーム処理や家賃回収、巡回業務といった業務で多忙となり、入居者募集にまで手が回らないのが実情。しかし、同社では空室対策専門のスタッフを置き、物件に合わせたさまざまな提案をおこなっている。
 また、内装前など早期の入居申し込みにつなげる取り組みとして、退去後のリフォームをシリーズ化。仲介スタッフや見学者に効果的にすり込みを図っている。
 入居者募集では、事前にオーナーと密に条件を取り決め、仲介店からの交渉に迅速に対応。他物件へ目移りさせる〝間〟を与えない。仲介店の運営をはじめ、収益物件も複数所有する同社ならではの実践的戦略で高入居率を維持している。
 なお、初夏には「ピタットハウス中島公園店」もオープンさせる。

基本データ

企業名:
シティビルサービス札幌
住所:
札幌市中央区南11条西12丁目2-25
TEL:
011・596・0477
URL:
http://city-bld.net/
アパート経営