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取材日・2010年9月

マンション管理芝ビルサービス

 
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同社が管理している「アクロビュー円山北」（中央区北5西19）

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同社が管理している「アクロビュー北大前V」（北区北17西4）

“小粒でも堅実”な管理業務で、
管理組合（オーナー）から高評価

　同社は1991年の創業。社団法人高層住宅管理業協会の会員で、国土交通大臣認定の管理業者である。　
　 同社のモットーは「安くてよいサービスを売る」こと。そのため、清掃、設備管理、セキュリティの保持等に関しては管理業務を標準化し、一部を除いて再委託する方式を取っている。これはそれぞれの分野で一流のスキルを持つパートナーと提携した方が、自前で中途半端な集中管理システムを持つよりは確実かつ経費の削減につながり、管理組合（オーナー）側にメリットをもたらすとの考えからだ。
　 また、同社はマンション管理を「人と人を結ぶコミュニケーション業」と位置づけ、“人間”が最も大切であると考えて人材の教育に力を入れている。従ってスタッフは、国土交通省認定の管理業務主任者や1級建築士の有資格者など高度な専門知識を有し、絶えず自己の人間性に磨きをかけながら管理組合（オーナー）から評価されるよう日々努力を重ねている。

基本データ

 
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