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ランドマーク・アメニティ

 
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オーナーと共に造り上げるオンリーワンのアパート

2〜3回り目に苦労しない賃貸経営を提案

　設立11年を迎えた賃貸アパート・マンション企画管理会社の「ランドマーク・アメニティ」。
　同社の手掛ける賃貸物件は、木造からRC造まで多種多様。重要ポイントである家賃設定にも細心の注意を払い、現実的な家賃を設定。ファミリータイプを中心に単身者タイプも提案し、立地・入居者層などを考慮した上で企画に臨んでいる。見逃せないのはその入居率。オーナーの要望や意見も積極的に取り入れ、すべての賃貸物件がオンリーワン仕様となっている。そのため、提案した物件の多くは高い入居率を維持しており、完成前に満室になることも多い。
「アパートをシリーズ化せず、常に入居者ニーズの変化に対応しながら、新築の勝負である2〜3回り目に入居者募集で苦労しないよう、供給が少ないものを調査し、オーナー様に企画提案しています」と語る今野達也社長。
　土地の資産価値を考え、地下鉄沿線で駅まで徒歩5分圏内の土地を基本条件に、周辺環境、入居者層など納得できる条件が整わないとオーナーに奨めることは決してない。そのため、年間建築棟数は多くないが「1棟入魂」をポリシーに、妥協を許さないその姿勢は多くのオーナーから信頼、評価されており、リピーターと紹介が顧客の大半を占めているのも会社の姿勢、顧客との信頼関係のたまものと言える。

基本データ

 
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