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札幌オーナーズ
取材日:2019年3月

写真大 管理物件の空室に「楽賃メンバーズ」のポスターを張って周知

写真 セミナーで「楽賃メンバーズ」を周知

独自の空室対策として「楽賃メンバーズ」をスタート

 退去抑止に重点を置いた〝出さない管理〟を実践し、95%を超える入居率を誇る札幌オーナーズ。新築企画はおこなっておらず、既存物件のみで管理戸数3000戸を突破。創業以来、管理専門会社としてコツコツと築き上げてきた数字であり、家主から寄せられる信頼の証しといえる。
 2月からは画期的な空室対策として「楽賃メンバーズ」を開始している。家賃とは別に月額3000円のメンバー会費を支払えば、入居者は敷金や前家賃などの初期費用が不要になるほか、保証人、更新料、火災保険料、退去時費用もすべて不要となる。入居者の経済的メリットは大きい。
 オーナーに対しては、同社が家賃を保証。滞納や保険失効といったトラブルは皆無となる。さらには退去費用をめぐる入居者とのトラブルもなくなり、退去後は即座に次の入居者募集に専念できる。これまでにない画期的な空室対策になることは間違いないだろう。
 現在、賃貸仲介店やオーナーへのPR活動を展開中。継続的なセミナーも計画している。直近では、4月20日にアスティ45(札幌市中央区北4条西5丁目)で開催予定で、参加は無料。詳細は問い合わせを。

基本データ

企業名:
札幌オーナーズ
住所:
札幌市白石区東札幌2条5丁目7-5
TEL:
011・811・0072
URL:
https://www.s-owners.com/
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