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クラス
取材日:2019年3月

写真大 都会的で洗練された外観

写真 広々とした室内 写真 奇抜すぎず、飽きのこない外観

他社と一線を画した住みやすい物件を提供し満室経営をサポート

 創業から一貫して入居者目線に立った住みやすい物件を提供している「クラス」。
 札幌は物件が供給過多といわれ、画一的なアパートでは満室を保つことが以前よりも難しくなっている。そんな中、同社では分譲マンションのような外観と住み心地の良さで、施工後の満室を高確率で実現している。
 手がける全物件の設計・デザインを監修するのが小林英司社長。一級建築士と一級建築施工管理技士の資格を持つ道内でも希有な存在だ。1棟の物件に対して複数のプランを描き、オーナーからは「クラスに相談したら考えもしなかった柔軟な提案をしてもらえた」という声も。
「土地の需要を十二分に満たすことはもちろんですが、設計した私自身が住みたくなるような物件づくりを心がけています」と小林社長。
 内装はデザイン性とともに、入居者がどう動くのかなどを意識し、キッチンや浴室、脱衣所などをバランス良く配置。設備面も、女性の趣向を意識しウオークインクローゼットや1坪のユニットバス、アイランドキッチン、浴室乾燥機など、入居者が〝できれば欲しいな〟と思う設備を積極的に導入している。短期間で引っ越しを繰り返す人でも「住み続けたい」と感じてしまうのも納得だ。
 もちろん、外観にも抜かりはない。写真の通りトレンドを取り入れつつも、飽きのこない都会的なデザインを採用している。
 また、築年数が経過しても高い入居率を維持できるように、将来のリフォームにも対応しやすい設計にするなど、住みやすさだけではない配慮も万全だ。札幌市内を中心に企画した竣工物件の大半は、満室の状態で投資家に引き渡されている。
 さらに、土地の需要を満たすことのできる柔軟な対応力も魅力の1つ。超狭小地でのマンション建設や猫同居型賃貸住宅、民泊物件、専用ガレージ付賃貸住宅など、敷地面積や土地の特性を考慮した他社ではあまり見かけない独創的な物件も数多く手がけている。
「建て替えや改修、修繕などの提案もおこなっています。現在空室で困っているオーナーさまも気軽にお問い合わせ下さい」
と小林社長は語る。

基本データ

企業名:
クラス
住所:
札幌市中央区南19条西9丁目2­‐37
TEL:
011・533・5002
URL:
http://www.class-kk.jp
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