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アスク工業
取材日:2019年3月

写真大 分譲マンションのような外観の「パルティーレ菊水」。引き渡し前に即満室となった

写真 1階には機械式駐車場も備えている 写真 オーナー募集中の賃貸物件A棟(札幌市豊平区福住) 写真 同じくB棟(札幌市豊平区福住)

資産価値向上から次世代継承まで、万全のサポート体制を構築

 総合建設業としてオフィスビルや倉庫などを幅広く手がける「アスク工業」。賃貸分野の実績も豊富で、これまでの施工棟数は道内トップクラスの473棟(18年8月現在)を誇る。
 オーナーから好評なのが充実したサポート体制。グループの管理会社「アスタ」と連携し「スマート・トゥモローマンション」と称した自社一貫のトータルサービスを提供している。
 これは土地選定から設計・施工、管理はもちろん、20年、30後も資産価値を向上させるリノベーションや、次世代への継承といったアフターフォローまでパッケージ化したサポートシステムで、オーナーの負担を大きく軽減している。
 また、オーナーの長期保有を前提としているため、競合する他社物件に比べハイグレードな仕様が多い。
 例えば、分譲マンションと見間違うような先駆的な外観デザインや高層建築、ワンランク上の設備の導入。さらには外壁や窓などの素材を高断熱化するなど見えない部分も強化することで、住み心地の良さにもこだわっている。そのため、入退去が少ないファミリー層から人気を獲得。入居率は常に95%以上を確保している。
 同社では、今年も賃貸マンションを続々と竣工させている。中でも3月末に完成した「パルティーレ菊水」(札幌市白石区菊水5条1丁目) には入居希望が殺到。即満室となった。
 この物件はRC造の10階建てで、賃貸では珍しい機械式の駐車場を備えているほか、都市ガス、ロードヒーティング、防犯カメラ、宅配BOX、システムキッチン、風呂の追い焚き機能、エアコン、屋外駐輪場、浴室乾燥機など、分譲マンション並の設備を有している。
 また、単身者向けのRCも手がけている。こちらも断熱材の仕様を強化しているのが特徴で、札幌市豊平区福住2条1丁目の賃貸マンション(1LDK15戸)は2棟とも9月末の完成予定。今後、オーナーを募集する。
 近年は本州の富裕層オーナーからの支持を拡大しており、今後も道外に向けたPRを予定。7月30、31日には東京ビッグサイトで開催される「賃貸住宅フェア2019in東京」に出展する。

基本データ

企業名:
アスク工業
住所:
札幌市中央区北2条東3丁目2 札幌セントラルビル4階
TEL:
011・272・6750
URL:
http://asuc.co.jp
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