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吉田商事
取材日:2016年8月

写真大 管理が行き届いた同社の物件

写真 築25年でも高い入居率

低額の管理費で、きめ細やかなサービスを展開

 家賃の4%からという低額の管理費で、きめ細やかなサービスを展開する吉田商事。社員は全てアパートオーナーで、些細な悩みにも親身になって相談に乗ってくれるため「大手のサービスに満足していない」「高齢で自主管理が難しい」というオーナーにおすすめ。
 自社で設備の補修ができるので水漏れにも素早く対応。遠方のオーナーには、月に一度、管理状況を写真で送付するサービスもおこなう。
 空室対策においては、賃貸仲介業者との独自ルートを生かして高い入居率を維持。退去処理も事務的に進めるのではなく、可能な限り家賃交渉などをおこない、引き留めに注力している
 また空き家の訪問管理(月額8000円~)も受け付けている。
「入居者とオーナー、管理会社の〝三方良し〟の精神で物件をお守りしています」と吉田廣太郎社長。

基本データ

企業名:
吉田商事
住所:
札幌市厚別区厚別東1条3丁目12-16
TEL:
011・313・3945
URL:
http://yoshida-syouji88888888.com/about/
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