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ユーアンドエー
取材日:2017年8月

写真 1級建築士が親身になって相談に応じる 写真 購入マインドを刺激するVR技術を導入

土地価格での売却に待った。新たな手法で高値で売却

 住み替えをする際に、既存の持ち家を高く売却したいのは誰もが同じだろう。しかし、建物の評価額は年数を経るほど下がり、築後25年以上になれば「建物評価額がゼロ」ということも。
 そこで新しい売却方法を推奨している1級建築事務所を紹介したい。ユーアンドエー(本社・札幌市)だ。同社では、リノベーションを実施して物件の価値を高めてから売却する「nocoreno」を提案している。同社によれば、建物評価額ゼロ、土地坪単価15万円と他社で評価された敷地面積60坪の物件の場合、更地にして売却するより423万円も上乗せできるケースもあるという。建物の解体費がかからないのは当然だが、工事は買い主が決定してからおこなうため、売り主がリノベーション費用を負担することは一切ない。
 同社では、販売促進、売買仲介、住宅ローンの申請代行など、不動産の売却をワンストップでサポート。早期の売却を実現させるため、VR技術を採用している。購入希望者は完成予想を3Dバーチャル体験できる。

基本データ

企業名:
ユーアンドエー
住所:
札幌市東区北21条東2丁目 2番12号
TEL:
011・711・2841
URL:
http://www.u-and-a.jp
住まい:一戸建て