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モード・アライブ
取材日:2017年3月

写真大 今春、札幌市内に完成した新築物件のパース

写真 賃貸仲介店も運営

ニセコ地区に支店を開設。リーシングを強化

「入居率が悪いのは管理会社の責任」と断言するのは、モード・アライブの中上裕幸社長。今年で創業10周年を迎える同社は、夜間巡回や迅速な除雪対応など、堅実な管理が強み。高い入居率を維持しながら、管理戸数を伸ばしている。
 空室対策も同社にお任せ。グループ内に内装施工会社を有しており、原状回復費と同等額で差別化リフォームを実施している。もちろん仲介店への周知徹底にも余念がない。
 入居者ニーズの把握およびリーシング力強化の一環として、賃貸仲介店「お部屋探しカフェ 部屋モード」を札幌市、旭川市に展開。また、4月末にはニセコ地区に支店を開設する。
「インバウンドに沸くニセコ地区では、ホテルなどの従業員の住居整備が進められており、賃貸物件が数多く誕生しています」(中上社長)と市況をいち早く察知した。同地区の管理物件も徐々に増えている。
 新築企画においても培ったノウハウを存分に発揮。家賃設定やデザイン、土地選びなど、重要ポイントを的確に押さえた物件を供給している。

基本データ

企業名:
モード・アライブ
住所:
札幌市東区北9条東11丁目 MODE・BLD
TEL:
011・299・2277
URL:
http://www.mode-alive.com/
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