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モード・アライブ
取材日:2018年3月

写真大 人気のニセコ地区で企画した新築アパート

写真 小樽地区で企画した新築マンション

堅実で機動力の高い管理を実践。新築企画も好評

 年間400戸ペースで管理戸数を増やしているモード・アライブ。地道ながらも堅実な管理が持ち味だ。
 夜間巡回や迅速な除雪対応など機動力の高い管理を実践。1物件1担当制をとり、各担当者が責任を持って業務を遂行している。さらに、グループ内に施工会社を保有し、原状回復費と同額程度で差別化リフォームを提供している。
「家賃を下げるのは最終手段。その前にやるべきことがある」と中上裕幸社長。
 賃貸仲介店「お部屋探しカフェ部屋モード」を運営しているのも同社の特長。入居者ニーズの変化をいち早くキャッチし、最新の空室対策を他社に先駆けて取り入れている。無論、入居率は軒並み高水準だ。同店は札幌市から旭川市、函館市と道内各地に拡大中で、利用客も年々増えている。
 新築企画物件も好調。建設会社との強固なパイプにより、コストを大幅に削減し、8~10%の利回りを実現している。また、昨年は後志管内倶知安町に支店を開設。ニセコ地区での管理物件も着々と増えている。

基本データ

企業名:
モード・アライブ
住所:
札幌市東区北9条東11丁目 MODE・BLD
TEL:
011・299・2277
URL:
http://www.mode-alive.com/
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