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フロンティアエステート
取材日:2017年3月

写真大 間取りを変更し、広さを確保した部屋に再生

写真 自社のオフィスデザインにもこだわり

堅実な管理体制と物件再生でオーナーの支持を獲得

 行き届いた管理で空室を出さないことに定評がある「フロンティアエステート」。入居募集から家賃回収、設備管理までオーナーは煩雑な業務を全て丸投げできることに加え、24時間の管理体制を整えており、入居率は9割以上を誇っている。
 グループ内に自社管理物件の工事専門会社を有しており、入居促進かつ費用対効果を考えたリフォームが奏功し、前回募集時に比べて家賃設定を上げているのも特徴だ。   
 また、空室発生時にはオーナーに「再募集事業計画書」を提示。募集経費やリフォーム費用などの投資額に対し、募集時期を考慮した空室期間予測で、回収率を一目で把握できるとオーナーから支持を得ている。
 2013年からは、介護事業を展開する「ケアサポートうるおい」(本社・札幌市)とタッグを組み、賃貸物件を高齢者対応住宅に再生。既存物件のみにとらわれない新たな投資物件にも力を入れている。

基本データ

企業名:
フロンティアエステート
住所:
札幌市清田区清田3条3丁目6-10 清田サンハイム羊ヶ丘通1階
TEL:
011・886・1739
URL:
http://www.fro-es.jp/
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