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オリエント建設
取材日:2018年3月

写真大 谷直樹部長代理(左)と中村徹郎常務

設計・建築・管理をワンストップでおこない高い入居率を実現

 設計・建築・管理をワンストップでおこなっている「オリエント建設」。立地に応じたきめ細やかな設計や家賃設定により、物件は常に高利回り・高入居率で稼働している。
「万人受けする飽きのこない住まいを提供するため、はやりを取り入れた〝今お洒落な物件〟はつくらないよう心がけています」と中村徹郎常務は語り、長期にわたり高入居率を維持できる物件を提供している。
 立地は駅からすぐの土地を厳選。「これまでの人脈を生かし早め早めの情報収集を心がけています」と中村常務は語る。
 実際に入居率は94%を維持。オーナーからの信頼度も高くリピーターが多いのも特長だ。今期は32棟を竣工予定となっている。
 高い入居率の維持には管理をおこなう「オリエントマネージメントサービス」も貢献。5~10年の仲介業務経験者がオーナー一人に対し、専属で空室対策などさまざまな提案をおこなっている。また、入居者の要望を蓄積し、フィードバックすることでより良い物件づくりにもつなげている。
「土地の活用法に悩んでいる地主さんは、ぜひ相談にきていただきたい」と谷直樹部長代理は語る。

基本データ

企業名:
オリエント建設
住所:
札幌市南区石山1条7丁目27-7
TEL:
011・594・2066
URL:
http://www.orient-ltd.com/
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