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アサヒ住宅
取材日:2016年8月

写真大 目を引くデザインのパストラーレ(上)とルミエール(下)のパース

写真 分譲マンションのような高級感のあるグランメール

創業50周年。「安心・安全・本物志向」のアパート経営に信頼

 1967年創業。今期、創業50周年を迎えるアサヒ住宅。数多くの特許工法を取得するなど、技術力のあるハウスメーカーとして業績を伸ばし、後にアパート事業へとシフトした。これが今から35年も前。自他ともに認める札幌におけるアパート経営のパイオニアだ。
 コストパフォーマンスの良い木造アパートの「ルミエール」、イタリア田園風の木造デザイナーズアパートの「パストラーレ」、土地を効果的に活用できるRCマンションの「グランメール」が同社3大ブランド。立地条件やオーナーの目的などに応じて選べるラインアップとなっている。
 建築から施工監理、入居者募集、管理、アフターサービスまで自社でおこなうため〝安心〟。 管理などオーナーの手間は一切なく、毎月の家賃を受け取るだけで良い。
 賃貸経営の最大のリスクである空室対策も万全。空室・家賃滞納を保証する「家賃保証システム」なども完備しており〝安全〟だ。
 木造には地震に強い「コラムベース基礎工法」、2階床材に遮音性を向上させる「ALC気泡コンクリートパネル」など、さまざまな技術を活用して建築。〝本物志向〟のオーナーに喜ばれている。
 全戸にエアコンなどの最新設備を完備し、ペット仕様にするなど
〝快適さ〟も追求している。
 管理物件は651棟、5746戸。築年数の長い物件が多数あるにもかかわらず、入居率は97・5%と高い数値をキープしている。
 土地有効利用の特別企画「アパートキャンペーン」も実施中(9月末日までに建築申し込み、11月末日まで着工条件)。建物請負本体価格は「パストラーレ」(2LDK×4戸)が2580万円、「ルミエール」(2LDK×4戸)が2480万円(いずれも税別。給排水・杭打ち・外構・解体工事費別)。設計、収支相談、ローン相談も無料だ。
 土地付きの「新築一棟売り」も販売しており、定期的に「完成内覧相談会」も開催している。9月17・18日は札幌市東区、9月24日、25日は豊平区でRC造りの「グランメール」の内覧会を開催する。実際に自分の目で同社の高品質な物件を確認すると良いだろう。相談会の詳細については同社へ問い合わせを。

基本データ

企業名:
アサヒ住宅
住所:
札幌市白石区平和通1丁目北1
TEL:
011・866・6101
URL:
http://www.asahijyutaku.co.jp/
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