情報を先取り、タブーに挑戦」を編集方針とし、生活者・企業経営者に最新かつ有益な情報価値をご提供する、北海道の地域政治・経済誌。
情報INDEX
マンション管理ＭＭＳマンションマネージメントサービス
本社があり管理している「札幌エスワンビル」
本社内にある24時間体制の管理センター
堂守貴志社長
入居者用広報誌「smile21」
顧客満足度重視の管理を提供
公営住宅の指定管理にも積極的
1986年に創業した「エムエムエス マンションマネージメントサービス」（堂守貴志社長）は、創業以来分譲マンション管理で道内最大シェアを維持し、近年は一般商業ビルや公営住宅管理も幅広く手掛けている独立系管理会社。マンション管理は札幌を中心に5万戸超の管理受託実績を持ち、全国で第19位にランキングされている（2010年実績）。
同社では管理業務を「生活総合サービス業」と位置付け、“自前主義”をモットーにユーザーの満足度を重視する管理サービスの提供に日々努力を重ねている。特に多様なニーズに応える幅の広さと同時に、質の高いサービスの提供を重視。経理処理を中心とする事務代行や建物・設備の管理技術については国際品質基準ISO9001の認定を受けている。
最近では快適で機能的な施設環境を継続的に供給する役割の「ファシリティマネジャー」の資格を堂守社長はじめ5人が取得し、管理業務の質の向上に貢献、公的入札などでの信頼度を高めている。
2010年からの公営住宅の指定管理業務の受託に関しても、「当社が長年にわたり高品質のノウハウを培ってきたことによるものだと思いますし、それがまた本年から始まったUR都市機構の函館エリア賃貸住宅の指定管理業務受託につながったのだと思います」（堂守社長）と、創業以来の長期にわたる実績を強調する。
公営住宅の指定管理業務は、札幌市手稲区と北区の市営住宅、苫小牧市の道営住宅、UR都市機構の函館エリアで合計約7000戸の受託となっている。今後も「道内、首都圏、東北、北陸など支店設置地域で積極的に参画していきたい」（堂守社長）。
また、同社では東日本大震災を契機に、マンション居住者に改めて日常の防災意識を高めるよう周知・啓蒙を図っているほか、管理組合・建物所有者に対しては安全な建物の維持について情報・技術提供を進めている。特に計画的な長期修繕を重視して、同社が扱った修繕実績などを含めたデータベースを発信しているほか、修繕積立金についてのガイドラインも分かりやすく広報誌などで解説している。
基本データ
- 住所：札幌市中央区南1条西4丁目 札幌エスワンビル
- TEL：011・232・2588
- URL：http://www.mms-jp.net/
