情報を先取り、タブーに挑戦」を編集方針とし、生活者・企業経営者に最新かつ有益な情報価値をご提供する、北海道の地域政治・経済誌。
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取材日・2009年9月
京泉
シンプルな外観は、はやり廃りがなく好評
入居率90％以上を確保
安心のアパート経営を提供
アパートを経営する上で、立地条件は重要な要素といえる。一見不利と思われる地下鉄沿線外に着目し、単身者から既婚者をターゲットとした10世帯程度の木造物件を提案し、着実に実績を重ねているのが「京泉」だ。
特徴は中心部に比べ土地の価格が低く、他社の同クラスと比較すると家賃が約2割程安く設定できること。これにより中心部では手が届かなかった所得層のニーズを獲得。全世帯分の駐車スペースを用意することによって、中心部から多少離れた立地でも不便を感じさせないというのが同社のコンセプトだ。
また、アパート経営は建ててからの管理が勝負と言われるが、同社の物件は札幌で約1200戸を管理するグループ会社の「インテック」（本社、札幌）が管理を代行。建物の細かなメンテナンスをはじめ、入居者の斡旋や退去に至るサポートまで安心の管理体制が整えられている。
こうした家賃・管理などのトータルバランスが入居者に評価され、同社の物件の入居率は90％以上と驚異的、安定した賃貸経営を提供することによって、道内外のオーナーから支持されている。
初めてのアパート経営には不安が付きものです。入居者募集や家賃滞納など資金的な悩みはもちろん、入居時・退去時の契約トラブル、隣人トラブルなど小さな悩みにも全力でサポートし、オーナー様との信頼関係を構築していきます。
また、当社ではアパート経営の無料相談も受け付けておりますので、何でもお気軽にご相談下さい。
基本データ
- 住所：札幌市東区北9条東6丁目 京泉ビル2階
- TEL：011・748・8062
