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北総研

 
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建物を高層にすることで、ファミリータイプでも利回りは高い

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交換不要のガス貯蔵機（バルク）

ワンランク上の賃貸マンション
入居率は、驚異の95％以上

　設計事務所としてのセンスと、賃貸オーナーとしての知識を併せ持つ「北総研」。
　地域性や周辺環境にも配慮したオンリーワン設計が強み。デザイン性もさることながら、風通しなどにも配慮したワンランク上の住まいを創造している。　 　例えば入居者の光熱費などのランニングコストにも目を向け、大容量のガス貯蔵機（バルク）を設置。通常のプロバンガスに比べ２～３割安いガス使用料を実現し、高い入居者満足を得ることで入れ替わりの少ない賃貸経営をオーナーに提案している。
　こうした独自の手法が功を奏し、既存の管理物件を含めて、入居率は驚異の95％以上。ファミリー物件の企画にも積極的で、写真の「ＮＯＶＡ ＴＯＵＲ平岸Ⅱ」などの新築物件はどれも満室で稼働している。
「私自身も当社の企画物件を所有しており、自信を持ってご提案できます。蓄積したノウハウを提供したい」と中山輝善社長。
　なお、同社は札幌市中央区に自社ビルを建設中で、竣工は来年２月の予定となっている。

基本データ

 
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